Роль Союза строителей в развитии строительного комплекса Мурманской области

Результатом усиленных поисков путей реализации строительного комплекса в Мурманской области было образование Союза строителей Мурмана

Яковец Ю. Т., исполнительный директор Союза строителей Мурмана

Мы все всегда верили и знали, что профессия строителя - это вечная профессия. Но старая истина: «Бог создал землю, а всё построили на ней строители» - в современной жизни не подтвердилась.

Как всем известно, перестроечные экономические реформы 1990-х годов вызвали глубокий кризис в строительной отрасли Мурманской области. Строители, привыкшие к жесткой плановой экономике, в которой присутствовал практически единый заказчик, мощные проектные институты и подрядные организации с множеством высокопрофессиональных специалистов, оказались просто не готовыми к проводимой в стране реформе, основанной на рыночных отношениях, с переходом прав собственности на здания, технику, оборудование, землю - от государственной к частной.

Отсутствие в городе новостроек - индикатор, показывающий, что перспектив повышения уровня жизни населения нет. В течение более чем 10 лет в Мурманске и области не было видно ни одного работающего башенного крана. На 01.01.2006 год незавершенка только по жилью в 204 микрорайоне составила 20 блок-секций или 59,5 тыс. кв. м. На инженерных сетях и магистральных подъездах несколько блок-секций смонтированы до 4-х этажей.

Конечно, смириться с таким положением дел никто не может и в первую очередь, мы - строители.

Результатом усиленных поисков путей реализации строительного комплекса в Мурманской области было образование Союза строителей Мурмана, первыми членами которого стали всего 19 строительных организаций, поддержанных органами власти на местах и Департаментом строительства области.

Союз строителей - некоммерческая организация, созданная на основе общности целей и интересов своих членов - работодателей, осуществляющих деятельность в сфере строительства и смежных областях, интересы которых он должен защищать.

Сегодня Союз строителей Мурмана объединяет 70 строительных организаций, и в Совет Союза, который по Уставу имеет право приема в члены организации, поступило еще несколько заявлений.

Главные задачи Союза строителей:

- сохранение, возрождение строительного комплекса, осуществление перехода к работе в условиях рыночной экономики, защита интересов строителей, создание благоприятной обстановки для работы;

- реализация жилищной программы, развитие и модернизация промышленности строительных материалов, ипотечного жилищного кредитования, подготовка специалистов-строителей, упорядочение системы исходных данных для проектирования и выдачи разрешительной документации на строительство и др.

Союз должен быть сильным, для этого нужно обеспечить его привлекательность для вступления. Что стоит за этим? Сегодня, когда органы государственной власти отбрасывают от себя функции управления отраслями, контроля и т.д., их должны брать на себя саморегулируемые общественные организации, такие как Союз. Членство в Союзе должно быть гарантией надежности компании, и, как штамп ОТК, подтверждать надежность данной организации, ее прочное положение на строительном рынке, ее состоятельность. Словосочетание «член Союза» должно звучать авторитетно.

Члены Союза добровольно принимают на себя обязательство: соблюдать определенные нормы - как в самом процессе организации и ведения строительства, так и в отношениях между собой, со своими партнерами и заказчиками. И это окажется безусловно привлекательным для клиентов такой фирмы, следовательно, ее конкурентоспособность на рынке станет выше. Логический вывод - те, кто пока не являются членом Союза, будут стремиться вступить в Союз.

Важная задача Союза - это защита и продвижение во власть интересов строителей. Взять хотя бы тот факт, что многие из последних законов, касающиеся строительства, приняты фактически без учета мнения профессионалов. Сегодня в Областной Думе нет ни одного строителя, не предложено к рассмотрению ни одного документа по строительному комплексу.

Зачастую в процессе строительства выстраивается длинная цепочка исполнителей: от генподрядчика через несколько субподрядчиков - к конкретному исполнителю. И нередко на этой последней стадии этот самый исполнитель, получив от вышестоящих подрядчиков деньги, не выплачивает рабочим зарплату. Крайнего найти невозможно. Генподрядчик обязан отвечать за все. Союз будет такие вопросы перед своими членами ставить, высокий уровень их ответственности станет еще одним фактором привлекательности Союза.

Союз строителей должен стать рычагом прогресса строительного комплекса. Активно выражать и защищать интересы коллективов предприятий и организаций строительной сферы, вступать как эффективное звено во взаимодействии властных и общественных структур и отдельных участников инвестиционно-строительного комплекса.

На перспективу основные направления - развитие и укрепление строительного комплекса, содействие привлечению инвестиций в жилищное, гражданское и промышленное строительство, внедрение новых эффективных технологий, материалов, конструкций и повышение квалификации работников строительной отрасли.

Союз, должен выступать как эксперт законотворческого процесса, разработанного регламента, взять на себя функцию выявления потребности в отраслевых документах, инициировать их создание и далее провести экспертизу и рекомендовать их через свои структуры строительному сообществу.

Прежде всего, в задачи входит определение ценообразования в строительной деятельности между крупными и небольшими предприятиями строительного комплекса, нам необходимо выстроить некий ценовой баланс для успешной деятельности строительных организаций области.

Рост Союза должен идти не только количественно, но и качественно. А это значит, что организациям - членам Союза нужно повысить долю своего участия в общих делах. Только тогда мы станем еще крепче, весомее, авторитетнее, сможем активнее отстаивать наши интересы, и в том числе - во властных структурах.

Члены нашей организации принимали участие в международном строительном форуме «Интерстрой-экспо-2005», проходившем в Санкт-Петербурге. Союз строителей профинансировал участие в выставке и подготовку экспозиционного материала. В итоге, деятельность строительных организаций Мурманской области, участвовавших в выставке, получила высокую оценку - они стали ее дипломантами. «Союз строителей Мурмана» награжден Почетным дипломом участника выставки за коллективный стенд предприятий области. Союз награжден дипломом участника международной выставки «Кольский Партнериат - 2005». В 2006 году Союз строителей участвовал в двух выставках: в «Санкт-Петербурге» и «Мурманске». На этих выставках освещались и достижения предприятий - членов Союза.

Перспективные задачи, намеченные на 2006-2010 гг. это жилье и объекты промышленного назначения: Атомфлота, Норильского никеля, завод сжиженного газа, Центральный стадион и другие. На этих объектах только в 2007-2008 гг. нужно уложить более 1 млн. куб. м бетона, подвести песок, щебень, смонтировать десятки тысяч тон металлоконструкций.

Где брать бетон, песок, щебень? Чем все это привезти? Где миксеры, бетононасосы? Где рабочие, которые все это будут делать? Нужна новая техника. Нужно обучать персонал на эту технику.

Строители всегда были оптимистами, но в то же время всегда просчитывали экономику. Вот для этого нужно знать мощности строительных коллективов: численность, квалификацию, наличие техники, годовое выполнение, специализацию и др. данные. Кроме того, сегодня существует острейшая необходимость в подготовке квалифицированных специалистов. В связи с этим мы будем всячески способствовать созданию в регионе образовательной базы для будущих строителей. Важная функция Союза - забота о подготовке высококвалифицированных кадров для строительной отрасли. Речь идет не о подмене учебных заведений, а о сертификации, профессиональной оценке качества подготовки специалистов. В Союзе должна концентрироваться база востребованности тех или иных специалистов в перспективе.

Вот и сейчас нам нужно не только пересмотреть свои возможности, но и четко представлять себе свое место в предстоящих больших объемах строительно-монтажных работ или смириться с тем, что строить у нас будут строители из Турции, средней Азии, Москвы.

Не все еще выписывают наш журнал «Север строительный», который стал вестником для наших строителей о добрых делах и задачах, стоящих перед ними. Союз строителей настаивает и просит членов Союза подписаться на этот журнал и размещать в нем свою информацию, способствующую решениям наших общих дел.

Совет Союза строителей Мурмана будет регулярно публиковать в нашем профессиональном журнале решения всех собраний и конференций, давать сведения о документах по строительной деятельности.

Журнал "СЕВЕР строительный", № 6 2006 г.