Орлов Валентин Вениаминович обозначил положительную тенденцию к объединению участников строительного комплекса

Несмотря на то, что пошло уже некоторое время, после мартовской конференции мурманских строителей, мы продолжаем публиковать материалы, подготовленные нашими журналистами, понимая, что далеко не все заинтересованные лица смогли побывать на саммите, и им будет небезынтересно познакомиться с мнением выступавших специалистов.

Этот вопрос дебатировался 23 марта этого года в Мурманске на конференции «Строительный комплекс Мурманской области во взаимодействии и партнерстве». Информация о конференции уже была опубликована в апрельском номере журнала «Север строительный», но так как конференция осветила долговременные задачи, то публикации в журнале станут ее заочным продолжением, и в майском номере вы прочтете изложение нескольких докладов, авторы которых проанализировали основные тенденции развития строительного комплекса Мурмана.

Орлов Валентин Вениаминович, заместитель руководителя Департамента промышленности, строительства и коммунального хозяйства Правительства Мурманской области, открывая конференцию, обозначил положительную тенденцию к объединению участников строительного комплекса и роль Северной торгово-промышленной Палаты в этой работе: «Надеюсь, что строители, проектировщики, подрядчики, инвесторы, возможные контактные лица, которые так или иначе действуют в строительстве, с помощью Торгово-промышленной Палаты, с помощью Департамента промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства сумеют найти подходы к тому, как лучше развивать нашу строительную отрасль».

В. В. Орлов отметил, что Правительство Мурманской области неоднократно высказывало пожелание о совместной деятельности всех организаций строительного комплекса, о поиске возможностей производственных контактов именно в своем регионе: «...чтобы мы, находясь в Мурманской области, отдавали приоритеты собственным предприятиям; чтобы заказчики, инвесторы давали работу нашим проектировщикам, нашим строителям, — для нас это очень важно. Когда сейчас поднимается строительная отрасль и появляются более-менее серьезные строительные подряды, хочется чтобы все-таки заняты были наши строители. Если у наших строителей есть работа, то благополучие должно быть».

Для выполнения таких перспектив необходимо объединиться. Первый шаг сделан:

«В ноябре 2004 года зарегистрирован Союз строителей Мурмана, общественная организация, объединяющая уже 24 строительные организации, начиная от таких больших как ОАО «Апатитстрой», ОАО «Мурманскморстрой» и кончая небольшими организациями, частными предприятиями. Союз создан для объединения строительных сил области, призван оградить эти силы от любого демпинга и дать новые возможности для того, чтобы строители «не выламывали друг другу руки», а работали совместно и помогали друг другу. Ответы на все вопросы о Союзе строителей Мурмана вы можете получить в офисе союза на улице Полярной Правды, 6 — так завершил свое приветствие участникам конференции один из руководителей строительного комплекса Мурмана.

Во время своего выступления директор института экономических проблем КНЦ РАН, заместитель председателя комитета по бюджету Мурманской областной Думы Владимир Селин проанализировал состояние экономики Мурманской области, в том числе перспективы развития строительного рынка региона и на основе этого анализа очертил задачи по повышению инвестиционной привлекательности региона. Он выделил две стороны проблемы: рынок заказов, который может сформироваться быстрее, и рынок подряда, который имеет меньшую динамику, поскольку связан со строительной базой. Промышленность Мурманской области, по словам В. Селина, не испытала такого спада, как по всей стране (до 45%).

Кадры в промышленности Мурманской области отличаются высоким уровнем квалификации, тем не менее, стоит вопрос о подготовке и переподготовке кадров для расширения производства и повышения качества работ. В. Селин высказал предложения по разработке стратегии развития строительного комплекса, обратив особое внимание на три основных ее элемента: развитие ипотеки и создание регионального фонда капремонта и реконструкции жилья; направления развития подряда в базовых отраслях и на базовых предприятиях; развитие конкурсной системы.

«Больным» вопросом В. Селин назвал отсутствие координации и предположил, что в рамках саморегулирующихся организаций к этому процессу можно будет приступить. Причину нынешней разобщенности В. Селин видит даже не в конкуренции, а прежде всего, в отсутствии объективной информации. В заключение он предположил, что в недалеком будущем властью будут приняты меры для урегулирования рынка подряда в строительном бизнесе, которые отразит стратегия развития Мурманской области, новый проект которой должен быть вскоре вынесен на обсуждение общественности. Затем с докладом на тему «Требования к организациям строительного комплекса при определении и конкурсном отборе кандидатов в подрядчики строительства крупных промышленных объектов, входящих в вертикально интегрированные структуры» выступил заместитель генерального директора ОАО «КАЗ-СУАЛ» Александр Сушков. В своем докладе он обозначил ряд наиболее острых проблем, мешающих нормальному развитию строительной отрасли. Александр Сушков подчеркнул, что на сегодняшний день для повышения качества строительства необходимо провести комплексную модернизацию в строительной отрасли.

— Прежде всего, речь идет о создании необходимой базы для обучения и подготовки специалистов. Также подрядные организации должны наращивать производственные мощности путем приобретения качественного оборудования. Также необходима прозрачность проведения конкурсов на право ведения строительных работ и полное выполнение нормативной базы, — отметил Александр Су исков.

В качестве примера успешной реализации этих задач на практике Александр Сушков рассказал участникам конференции о деятельности ОАО «КАЗ-СУАЛ» в строительной сфере. В то же время докладчик обратил внимание участников конференции на то, что по-прежнему одной из нерешенных проблем остается неадекватная региональным возможностям политика ценообразования, диктуемая нормативными системами Госстроя. В итоге это затрудняет создание конкурентоспособной среды между крупными строительными организациями.

В продолжение этого разговора генеральный директор ОАО «Мурманскпромстрой» Виталий Меженин также обозначил несколько проблем, существующих на региональном уровне. Одна из них связана с отсутствием в области единого оператора ипотечного строительства. Это существенно влияет на темпы возведения нового жилого фонда. Кроме того, Виталий Меженин высказал ряд замечаний в адрес администрации области. Так, по мнению генерального директора ОАО «Мурманскпромстрой», подход чиновников к оживлению строительной отрасли в регионе носит несколько хаотичный характер.

— К сожалению, до сих пор у нас остается идеология, согласно которой Мурманская область рассматривается как регион, где все построено на вахтовом методе. Поэтому здесь отсутствует четко выстроенная социальная инфраструктура. Нет определенной стратегии и четкой программы действий, направленных на развитие строительного комплекса, - отметил Виталий Меженин.

Несмотря на весьма критическую точку зрения, Виталий Меженин все же не исключил, что в перспективе можно ожидать подъема в развитии строительной отрасли региона. Однако, по мнению Виталия Меженина, это произойдет с учетом прихода в Мурманскую область крупных строительных компаний Москвы и Санкт-Петербурга.

— Думаю, тот факт, что в регионе в ближайшем будущем могут начать активно развиваться московские и питерские строительные компании сыграет положительную роль для нашего строительного комплекса.

Естественно, усилится конкуренция между местными и пришедшими на строительный рынок организациями. Что, в свою очередь, должно отразиться как на качестве, так и на темпах строительства в целом.

Между тем, представители московских компаний, принимавшие участие в работе конференции привезли с собой несколько весьма интересных для местных строительных организаций проектов и предложений. К примеру, московская компания «Полихрон», созданная в начале 1990-х годов на базе Московского государственного университета, представила технологию защиты железобетонных конструкций от разрушений, возникающих в результате попадания воды в микротрещины во время изменения температурного режима окружающей среды.

Также представители компании ознакомили участников конференции с собственным ноу-хау. В 2003 году специалистами «Полихрона» был разработан принципиально новый тип контейнера, предназначенного для перевозки сыпучих грузов. Данный контейнер намного дешевле, экономичнее и удобнее в использовании, в отличие от своих аналогов.

Еще одно не менее интересное предложение поступило от представителя группы московских компаний «Аякс». Его суть заключается в установке модульных котельных непосредственно на территории тех или иных строительных объектов. Внедрение этого проекта влечет за собой существенное снижение энергозатрат и снимает целый пакет проблем жилищно-коммунального комплекса, связанных с обслуживанием коммунальных теплосистем. При этом условия реализации проекта на региональном уровне весьма привлекательны для местных заказчиков. Большую часть затрат, связанных с установкой и реализацией модульных котельных, московские специалисты производят за счет собственных ресурсов. Данный проект существует около года, за это время он успешно прошел испытания в Тульской и Волгоградской областях.

В завершении работы конференции перед ее участниками выступила главный эксперт Московской торгово-промышленной палаты Валентина Сорокина. В ходе своего выступления она внесла предложение о создании ассоциации ТПП Северо-Запада страны и ее последующего конструктивного взаимодействия с Московской ТПП. Подобная ассоциация уже успешно функционирует в Центральном округе. Кроме того, Валентина Сорокина поделилась с участниками конференции опытом взаимодействия между Московской ТПП и Правительством Москвы. В прошлом году мэр федерального центра Юрий Лужков подписал постановление, согласно которому Торгово-промышленная палата столицы получила возможность прямого диалога с любым из правительственных подразделений. Такое положение дел сказалось самым положительным образом на деятельности организаций, входящих в состав торговой палаты. При этом существенно расширились возможности и для строительных компаний—участниц Московской ТПП.

Материал подготовил Максим ИСЛАМОВ

Журнал "СЕВЕР строительный" № 2 2005 г.