4.5. Строительный комплекс

Строительный комплекс Мурманской области объединяет строительно-монтажные и специализированные организации, предприятия по производству строительных материалов, изделий и конструкций, проектные и изыскательские организации всех форм собственности. Состояние комплекса определяет масштаб инвестиционной деятельности в регионе, формирующий спрос на его услуги. Инвестиционный кризис середины 90-х годов, который в Мурманской области был более глубокий, чем в среднем по стране, обусловил кризисный спад объемов строительно-монтажных работ (рис. 17), что серьезно подорвало потенциал некогда мощного регионального строительного комплекса.

Начиная с 1999 г., объем строительных работ в области имел тенденцию к росту, однако общий прирост к 2007 г. далеко не компенсировал падение 90-х годов, в отличие от ситуации в целом по стране, где предреформенный уровень был почти достигнут.

Рис. 17. Динамика реальных объемов работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (1991 г. = 100%)

На рис. 18 представлена динамика основных индексов, характеризующих деятельность строительного комплекса за 2000-2007 гг. Как видно, тенденция роста строительных работ за этот период не привела к оживлению в промышленности строительных материалов, где продолжался спад. Одним из факторов упадка местного производства строительных материалов явилось практически полное прекращение массового строительства жилья в Мурманской области. В 2007 г. объем жилищного строительства в области составил около 2% уровня 1990 г. Частично такое падение строительства жилья на территории области восполнялось строительством его за счет средств организаций Мурманской области в других регионах. Однако объемы такого строительства не покрывают спрос и имеют тенденцию к снижению в последние годы.

Указанные факторы обусловили сокращение доли строительства в структуре валового регионального продукта области. Так, если в 2003 г. она составляла 6,3%, то в 2005 г. снизилась до 2,4%.

Рис. 18. Динамика индексов основных показателей строительного комплекса Мурманской области (2000 г. = 100%)

Аналогичный показатель в целом по Российской Федерации составлял 5,9%. Количество крупных и средних строительных организаций сократилась более чем в 2 раза по сравнению с предреформенным периодом. В настоящее время строительство в регионе стало преимущественно сферой деятельности малого бизнеса.

Численность занятых в строительстве, начиная с 1999 г., имела устойчивую тенденцию роста и увеличилась с 18,4 тыс. человек в 1998 г. до 23,0 тыс. человек в 2006 г. Это обусловило рост их доли в общей численности занятых в экономике области за указанный период с 4,3 до 5,2%. Однако уровень материально-технической базы строительства снизился.

Ухудшение состояния материально-технической базы строительства отражает, в частности, возра