Аренда офисов в Мурманске

 

Главная Строительный комплекс
Строительный комплекс Печать E-mail

4.5. Строительный комплекс

Строительный комплекс Мурманской области объединяет строительно-монтажные и специализированные организации, предприятия по производству строительных материалов, изделий и конструкций, проектные и изыскательские организации всех форм собственности. Состояние комплекса определяет масштаб инвестиционной деятельности в регионе, формирующий спрос на его услуги. Инвестиционный кризис середины 90-х годов, который в Мурманской области был более глубокий, чем в среднем по стране, обусловил кризисный спад объемов строительно-монтажных работ (рис. 17), что серьезно подорвало потенциал некогда мощного регионального строительного комплекса.

Начиная с 1999 г., объем строительных работ в области имел тенденцию к росту, однако общий прирост к 2007 г. далеко не компенсировал падение 90-х годов, в отличие от ситуации в целом по стране, где предреформенный уровень был почти достигнут.

Динамика реальных объемов работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (1991=100%)

Рис. 17. Динамика реальных объемов работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (1991 г. = 100%)

На рис. 18 представлена динамика основных индексов, характеризующих деятельность строительного комплекса за 2000-2007 гг. Как видно, тенденция роста строительных работ за этот период не привела к оживлению в промышленности строительных материалов, где продолжался спад. Одним из факторов упадка местного производства строительных материалов явилось практически полное прекращение массового строительства жилья в Мурманской области. В 2007 г. объем жилищного строительства в области составил около 2% уровня 1990 г. Частично такое падение строительства жилья на территории области восполнялось строительством его за счет средств организаций Мурманской области в других регионах. Однако объемы такого строительства не покрывают спрос и имеют тенденцию к снижению в последние годы.

Указанные факторы обусловили сокращение доли строительства в структуре валового регионального продукта области. Так, если в 2003 г. она составляла 6,3%, то в 2005 г. снизилась до 2,4%.

Динамика индексов основных показателей строительного комплекса Мурманской области (2000=100%)

Рис. 18. Динамика индексов основных показателей строительного комплекса Мурманской области (2000 г. = 100%)

Аналогичный показатель в целом по Российской Федерации составлял 5,9%. Количество крупных и средних строительных организаций сократилась более чем в 2 раза по сравнению с предреформенным периодом. В настоящее время строительство в регионе стало преимущественно сферой деятельности малого бизнеса.

Численность занятых в строительстве, начиная с 1999 г., имела устойчивую тенденцию роста и увеличилась с 18,4 тыс. человек в 1998 г. до 23,0 тыс. человек в 2006 г. Это обусловило рост их доли в общей численности занятых в экономике области за указанный период с 4,3 до 5,2%. Однако уровень материально-технической базы строительства снизился.

Ухудшение состояния материально-технической базы строительства отражает, в частности, возрастающая степень износа основных фондов строительных организаций. На начало 2007 г. она достигла 54,2%, что заметно превышало как средний соответствующий показатель по экономике области (47,7%), так и России (41,4%). В крупных и средних строительных организациях на начало 2007 г. полностью изношенными были 16,3% всех основных фондов (в среднем по РФ этот показатель составляет 12,2%). Указанное состояние обусловлено недостатком инвестиций в воспроизводство основных фондов отрасли. Доля инвестиций в основной капитал строительных организаций в структуре общего годового объема вложений в экономику региона почти на порядок ниже соответствующего среднероссийского показателя (менее 1% в Мурманской области за последние годы, при около 6% в среднем по стране).

На протяжении последних семи лет уровень затрат на производство строительных работ составлял более 90% стоимости работ, уровень рентабельности строительной продукции в области существенно ниже аналогичных общероссийских показателей. 
Кроме того, если в целом по России имеет место устойчивое снижение числа убыточных строительных организаций, то в Мурманской области ситуация обратная.

По результатам выборочного обследования деловой активности строительных организаций1(Обследование проводится Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Мурманской области), в числе факторов, сдерживающих деятельность строительных организаций, отмечены высокая стоимость строительных материалов и недостаток квалифицированных кадров. Однако наиболее значимый фактор - рост цен на строительные материалы.

Мурманская область до начала рыночных реформ характеризовалась высоким потенциалом промышленности строительных материалов.

Сокращение объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ привело к тому, что значительная часть производственных мощностей строительной индустрии оказалась невостребованной и постепенно была утрачена, а объемы производства на действующих предприятиях сократились. Если в 1990 г. доля промышленности строительных материалов в общем объеме промышленного производства области составляла около 4%, то в 2006 г. - менее 1%. Наиболее значительными были темпы падения производства строительного кирпича (в 2006 г. производство составило около 2% уровня 1990 г.) и по нерудным строительным материалам (с 1990 по 2006 г. объемы производства сократились в 2 раза).

Относительный уровень обеспеченности основными производственными фондами в промышленности строительных материалов ниже, чем в среднем по всей промышленности области. Кроме того, для основных фондов характерна более высокая степень износа, по сравнению со средним по всей промышленности области (коэффициент износа соответственно 54,4 и 47,7% на начало 2005 г.).

Основные тенденции развития отраслей строительного комплекса области в среднесрочной и долгосрочной перспективе будет определять спрос на услуги комплекса, который, по прогнозу, значительно возрастет. Такой рост связан с планами осуществления крупномасштабных инвестиционных проектов, и, прежде всего, освоением Штокмановского газоконденсатного месторождения, развитием Мурманского транспортного узла, реконструкцией действующих и строительством новых горнопромышленных и других предприятий. Это потребует наращивания производственных мощностей организаций строительного комплекса. Его наиболее существенным ресурсным ограничением будет кадровое обеспечение, поскольку уже сейчас организации строительного комплекса испытывают недостаток квалифицированных рабочих и инженерно-технических работников. Дефицит специалистов не восполняют существующие в области учреждения профессионального образования, а привлечение кадров из-за пределов региона крайне проблематично в современных условиях.

В 2005 г. Правительством области была принята «Стратегия развития строительного комплекса Мурманской области до 2015 года»1(«Стратегия развития строительного комплекса Мурманской области до 2015 года». Постановление Правительства Мурманской области от 24 ноября 2005 г. № 441-ПП/14). Она предусматривала, в частности, рост нового строительства жилья к 2015 г. по сравнению с 2004 г. в 3,5 раза, а реконструкцию и капитальный ремонт жилых домов - в 12,5 раз. Планировавшиеся темпы роста строительства и реконструкции жилья за годы ее реализации пока не достигнуты.

Обобщая вышеизложенное можно заключить, что потенциал строительного комплекса Мурманской области в значительной степени ослаблен к настоящему времени. Это обусловлено: высокой степенью износа основных фондов и низкими темпами инвестиций в основной капитал строительной отрасли; низким уровнем рентабельности строительных организаций и растущей долей убыточных предприятий; кризисным состоянием промышленности строительных материалов; острой нехваткой квалифицированных специалистов строительной отрасли. Таким образом, строительный комплекс области пока не располагает необходимыми ресурсами (кадровыми, техническими) для реализации намечаемых крупных проектов на территории области собственными силами.

Стратегические перспективы социально-экономического развития Мурманской области

Еще статьи по теме "Строительный комплекс":

Как привлечь инвестиции в строительный комплекс?..

Строительный комплекс Мурманской области во взаимодействии и партнерстве

Федерация берет на себя подготовку строительных кадров

Финансирование строительных проектов Сбербанком России

Семинар "Индустрия строительных материалов на Мурмане"

О добровольной сертификации строительных компаний

О реструктуризации строительных организаций

Ассоциация «Саморегулируемая организация строительных подрядчиков «Созидатели»

Радиационный контроль - необходимое условие качества строительных работ


busy
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Язык сайта:

English Danish Finnish Norwegian Russian Swedish

Популярное на сайте

Ваш IP адрес:

54.81.45.122

Последние комментарии

При использовании материалов - активная ссылка на сайт https://helion-ltd.ru/ обязательна
All Rights Reserved 2008 - 2017 https://helion-ltd.ru/

@Mail.ru Яндекс.Метрика
Designed by Helion LTD