О вентиляции владельцы офисов вспоминают уже после окончания ремонта и заселения арендаторов

Очень часто оказывается, что вентиляционная система старого здания, которое по тем или иным причинам подвергается перепрофилированию, реконструкции или капитальному ремонту, или не сохранилась вообще, или совершенно не соответствует новому назначению здания.

Большинство офисов находится в старых зданиях заводоуправлений, различных государственных и общественных служб. Такие объекты очень часто меняли собственника, техническая документация утеряна и определить, какая вентиляция в них была и что от нее осталось, не представляется возможным. Часто мало что остается и от систем механической вытяжной вентиляции, оборудование демонтировано или находится в нерабочем состоянии. При обустройстве таких помещений под офисы основной упор, к сожалению, делается на внешний антураж: старая деревянная «столярка» меняется на современные герметичные окна со стеклопакетами из пластика или дерева, используются качественные напольные и отделочные материалы, межкомнатные и входные двери с плотными притворами и т.д. Как правило, не учитывается тот факт, что раньше приток свежего воздуха обеспечивался через естественные неплотности притворов и форточки старых деревянных окон, чего нет в современных окнах.

О вентиляции владельцы офисов вспоминают уже после окончания ремонта и заселения арендаторов. Заставляют вспомнить о вентиляции жалобы сотрудников на такие малоприятные вещи как духота, плохое качество воздуха, конденсат воды на стеклопакетах в зимнее время, появление плесневых и грибковых повреждений на откосах и стенах. Попытки решить проблему восстановления воздухообмена традиционными способами: путем оборудования механической приточно-вытяжной вентиляции с устройством подвесных потолков для прокладки воздуховодов, пробиванием стен и перекрытий и т.д. - наталкиваются на крайнее нежелание владельцев офисов ломать построенное и ремонтировать потом помещения заново. В такой ситуации требуются компромиссные «щадящие» технологические решения обустройства вентиляции с минимальными повреждениями отделки.

Что в этом случае могут предложить производители современной вентиляционной техники?

Устройство вентиляции в такой ситуации существенно упрощается, если отказаться от механического притока, заменить его притоком естественным, а механической оставить только вытяжку. Конечно, если под естественным притоком подразумевается открывание створок герметичного окна, идея эта становится очень уязвимой для критики в плане появления сквозняков и проникновения в помещение уличного шума и атмосферных осадков. Но в настоящее время насчитывается немало европейских производителей вентиляционной техники, которые разработали и массово производят так называемые вентиляционные клапаны (приточные устройства), монтируемые в стену или непосредственно в переплет уже установленных окон из ПВХ, дерева или алюминия со стеклопакетами без их демонтажа.

Проблема притока внешнего воздуха без субъективного ощущения сквозняка в рабочей зоне решается исключительно геометрическим способом - клапаны устанавливаются на высоте 2,2-2,4 м, а струя входящего воздуха направляется под потолок, где тормозится и перемешивается с внутренним воздухом. Проблема шума решается конструктивно путем использования звукопоглощающих материалов, лабиринтов и минимизации клапанов как таковых.

Второй этап - организация удаления воздуха из рабочих помещений. В каждом конкретном случае решение может быть индивидуальным. Если в здании сохранились вытяжные каналы в санузлах, можно использовать их, установив на чердаке (крыше) механические вентиляторы. Отделка помещений в этом случае не страдает. Поскольку от притока воздуха через ограждающую конструкцию до вытяжки роль воздуховодов играют сами рабочие комнаты и коридоры, необходимо обратить особое внимание на воздухопроницаемость дверных блоков. В зависимости от числа сотрудников необходимо устроить проходные сечения необходимой величины. Это может быть подрез дверного полотна (1,5-2 см), переточной клапан в дверном полотне или перегородке между рабочей комнатой и коридором. При отсутствии старой вытяжки придется делать ее заново, сохраняя основную идею «щадящей» технологии, - провести воздух от окон (внешних стен) через рабочие помещения и коридоры до вытяжных каналов в подсобных помещениях.

Существует еще один класс зданий, где может быть применена данная комбинированная вентиляция с пассивным притоком и механической вытяжкой без повреждения выполненной отделки. Как это ни странно, загородные коттеджи в элитных подмосковных поселках, буквально нашпигованные современным оборудованием и бытовой техникой, сплошь и рядом почти никак не оборудованы в отношении вентиляции (кондиционеры сплит-системы без воздухообмена не в счет). Достаточно посмотреть на фотографии продаваемых домов, точнее, - на их крыши. В подавляющем большинстве случаев мы увидим трубу камина и оголовки вентканалов естественной вытяжки. Какой уровень комфорта эта вентиляция может обеспечить в сочетании с обязательными на таких объектах окнами со стеклопакетами?

Известно, что при естественной вытяжке сила тяги пропорциональна расстоянию от вентрешетки до оголовка канала и от перепада температур на улице и в помещении (без учета ветра). Ясно, что в 2-3-этажном доме, особенно в теплый период года, вытяжка работает неудовлетворительно, учитывая к тому же малую воздухопроницаемость современных окон. Автору известны случаи, когда в уже построенных и обжитых коттеджах вентиляции не было вообще. Без особого ущерба можно дооборудовать герметичные окна вентиляционными клапанами, подработать двери и смонтировать механическую вытяжную вентиляцию. На российском рынке уже присутствуют малошумные вентиляторы с уровнем собственного шума 30-35 дБ, которые могут быть установлены непосредственно в жилых помещениях. Особенно актуальны они в домах с мансардами без чердаков.

Источник: «Технологии строительства» № 2, 2006
Автор первичного текста Б.И. Бутцев, представительство «АЭРЭКО»

Журнал "СЕВЕР строительный" № 9 за 2006 год

Еще статьи на тему "вентиляции":

Современные системы вентиляции для комфорта

Вентиляция для квартиры с ветерком

Вентиляция - не роскошь, а необходимость