с 1 января 2010 г. строительные организации переходят на саморегулирование 

C момента отмены лицензирования в строительстве и переходом на саморегулирование с 1 января 2009 года многие строительные организации России предпринимали скоординированные действия для того, чтобы в соответствии с законом создать саморегулируемые организации в строительстве – сокращенно СРО. Цель создания этой саморегулируемой организации в строительстве очевидна – с наступлением 1 января 2010 года все строительные организации не смогут работать на рынке без разрешения, выданного саморегулируемой СРО строителей, поскольку строительные лицензии уже утратят свое действие.

В Мурманской области достаточно известны две такие организации строителей, которые добиваются получения статуса саморегулируемой организации (СРО) – это некоммерческие партнерства, объединяющие строительные организации Кольского полуострова - «Созидатели» и «Единорос». Эти организации, действующие в интересах мурманских строительных компаний, в соответствии с законом уже набрали более 100 членов. Единственным камнем преткновения для получения статуса саморегулируемой строительной организации (СРО) является внесение страхового взноса, который должен составлять 300000 (триста тысяч) рублей для каждой строительной организации - члена СРО.

По имеющимся сведениям, обе организации это требование закона пока не смогли выполнить, так как не более 30 компаний в каждой смогли заплатить страховой взнос. Это означает, что до регистрации этих организаций в Ростехнадзоре и до получения ими статуса саморегулируемой организации - СРО, еще достаточно далеко. По нашему мнению, этот процесс в Мурманской области будет продолжаться довольно таки длительное время в связи с тем, что далеко не все строительные организации действительно могут выполнить требования российского законодательства в сфере саморегулирования строительства. 

В связи с изложенным, можно прогнозировать, что к началу следующего 2010 года в Мурманской области обе существующих организации некоммерческих партнерств строителей не смогут получить заветный статус саморегулируемой организации и, наконец, выдать своим членам разрешение на строительную деятельность. Это означает, что строительные организации, желающие уже сейчас иметь законодательное оформление своей работы, должны идти другим путем и вступать в саморегулируемые организации (СРО), уже имеющие такой статус, то есть получить разрешение и начать работать. Насчет множественного количества - "саморегулируемые организации" мы не оговорились - строительная компания вправе выбрать для вступления две или три саморегулируемых организации, поскольку это не противоречит закону.

Однако не все потеряно, и теперь строительные организации, желающие получить разрешение на строительные работы в Мурманске  уже сейчас могут воспользоваться нашими услугами по получению разрешения на строительную деятельность. Для наших читателей, а также для любой строительной организации сообщаем информацию о том, что Московское некоммерческое партнерство (СРО) "Саморегулируемая организация "Межрегиональное объединение строителей" открыло свое представительство в Мурманске и начинает свою деятельность с 1 сентября 2009 года.

Какие требования должны соблюдать строительные организации для вступления в СРО

Так вот, одним из главных требований для организации по вступлению и получения разрешения на строительство является соблюдение следующих параметров, разработанных в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Законом о СРО:

Самый важный вопрос, который обязательно встанет перед руководителем любой строительной организации, желающей вступить в некоммерческое партнерство - саморегулируемую организацию(СРО) – это финансовые затраты. Всегда и везде любой руководитель организации заинтересован в ясности этой информации для того, чтобы можно было реально оценить свои возможности и планировать свою деятельность. И здесь самый главный вопрос - это финансовая составляющая, и, в первую очередь, это взносы. В соответствии с «Положением о размере и порядке уплаты взносов членами некоммерческого партнерства «Межрегиональное объединение строителей» вступительный взнос уполномоченным лицом строительной организации уплачивается однократно при вступлении и составляет 100 000 рублей.

Регулярные членские взносы все организации - члены СРО уплачивают ежегодно до 1 апреля за текущий год. Размер членского взноса без предъявления сведений об оборотах организации за прошлый год составляет 450 000 рублей. Эти средства компания платит в двух случаях – когда не желает раскрывать свою выручку за предыдущий год и когда выручка строительной организации составляет более 5 млрд. рублей.

Для строительной организации с выручкой за предыдущий год менее 5 000 000 000 (пяти миллиардов) рублей, размер членского взноса для вступления в СРО "МОС" составляет 300 000 рублей. Для такой же строительной организации, но с выручкой за предыдущий год менее 1 000 000 000 (одного миллиарда) рублей, размер членского взноса уже меньше и составляет 150 000 рублей. Для строительной организации, документально подтвердившей, что её выручка по строительно-монтажным работам за предыдущий год менее 100 000 000 (ста миллионов) рублей, размер членского взноса составляет 100 000 рублей. И, наконец, для аффилированных лиц(организации таковыми не являются) в количестве не менее 10, являющихся членами Партнерства СРО "МОС" , независимо от оборота за прошедший год ежегодный членский взнос составляет 150 000 рублей.

Следующий не менее важный вопрос для организации - кандидата, который имеет значение – это взнос в компенсационный фонд СРО "МОС". В соответствии с пунктом 2.2. Устава некоммерческого партнерства «Межрегиональное объединение строителей», при вступлении индивидуального предпринимателя, юридического лица(строительной организации) в состав членов Партнерства он обязан в течение 10 рабочих дней после направления (вручения) решения Партнерства о приеме в члены Партнерства уплатить взнос в компенсационный фонд.

Размер взноса каждой организации - члена Партнерства в компенсационный фонд составляет 300 000 (Триста тысяч) рублей. Это обязательное требование, невыполнение которого для строительной организации – кандидата влечет отказ в приеме в члены СРО.

Необходимо подчеркнуть, что при вступлении организации в СРО строителей, от них уже не нужна оплата за каждый вид работ, как от них ранее требовал Лицензионный Центр Росстроя. Даже при обновлении или дополнении видов работ в организации СРО также не будет просить оплаты – это совершенно бесплатная процедура.

Теперь хотелось бы сказать о «Требованиях к выдаче Свидетельства о допуске организации к Подготовительным работам на строительной площадке». Здесь важны следующие параметры:

- не менее трёх работников организации должны иметь высшее профессиональное образование соответствующего профиля или не менее чем пять работников - среднее профессиональное образование соответствующего профиля. При этом указанные работники этой организации не должны быть заявлены как обеспечивающие безопасность выполнения каких либо работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, у иного индивидуального предпринимателя или строительной организации.

- работники организации, обеспечивающие безопасность Подготовительных работ на строительной площадке, имеющие высшее профессиональное образование соответствующего профиля, должны иметь стаж работы по специальности образования не менее чем три года.

- работники организации, обеспечивающие безопасность Подготовительных работ на строительной площадке, имеющие среднее профессиональное образование соответствующего профиля, должны иметь стаж работы по специальности образования не менее чем пять лет.

- работники организации, обеспечивающие безопасность выполнения Подготовительных работ на строительной площадке, не реже 1 раза в пять лет должны проходить повышение квалификации в сфере осуществления Подготовительных работ на строительной площадке.

Требований к проверке квалификации и наличии имущества строительной организации - кандидата не имеется.

Более подробная информация будет всегда доступна представителям любой строительной организации, желающей узнать больше про саморегулируемые организации (СРО) строителей, при посещении нашего офиса, адрес которого указан ниже. Милости просим.

Наш адрес: 183032, г.Мурманск, пр.Кольский, д.27а,офис 41, Издательский дом «Гелион». Приходите к нам и мы поможем любой строительной организации получить возможность работать и заниматься своим любимым делом. И здесь мы расскажем о некоторых деталях, имеющих важное значение для вступления строительной организации в СРО.

МУРМАНСКОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО НП СРО "МОС"