Информация о подготовке жилищно-коммунального хозяйства города Апатиты к работе в осенне-зимний период 2010/2011 года на 01.07.2010

Для своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в осенне-зимний период 2010-2011 года 18 мая 2010 года было принято постановление Администрации города Апатиты № 538. Постановлением утвержден состав межведомственной комиссии для контроля над ходом подготовительных работ. В состав межведомственной комиссии вошли руководители предприятий, составляющих систему жизнеобеспечения города, представители администрации и Совета депутатов.

Главой города утвержден сводный план мероприятий по подготовке объектов ЖКХ и социальной сферы к работе в осенне-зимний период 2010-2011 года.  

В летний период 2010 года необходимо подготовить к работе в зимних условиях: 405 многоквартирных домов, 116,797 км тепловых сетей (в двухтрубном исчислении), 84,2 км водопроводных и 106,07 км канализационных сетей, 263,623 км электрических сетей.

1. Жилищный фонд

Жилищный фонд муниципального образования город Апатиты состоит из 405 жилых многоквартирных домов. Дома построены в период с 1951 по 1998 годы. Общая площадь жилищного фонда – 1446,4 тыс.м².

Основным источником финансирования работ по подготовке к зиме являются средства населения (плата за содержание и ремонт жилья).
Управление жилищным фондом осуществляют 4 управляющие организации, выбранные собственниками помещений: ООО «УК «Апатиты-Комфорт», ООО «Первая управляющая», ООО «Вторая управляющая», ООО «ЮНИЯ». Управляющая компания ООО «Аккорд» заключила договоры управления с 14 товариществами собственников жилья (23 многоквартирных дома).

Управляющими организациями и товариществами собственников жилья разработаны планы мероприятий по подготовке жилищного фонда к работе в осенне-зимний период 2010-2011 года. За счет средств населения планируется выполнить работы по подготовке к зиме на сумму 15 975,1 тыс. руб.

В настоящее время выполняются кровельные работы, замена и ремонт инженерного оборудования, герметизация панельных стыков, работы по остеклению.

Отчет о выполнении мероприятий по подготовке жилищного фонда г.Апатиты к работе в осенне-зимний период 2010-2011 года по состоянию на 01.07.2010 прилагается.

Муниципальное образование город Апатиты включено в региональную программу «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год».

Общий планируемый объем финансирования работ по капитальному ремонту на 2010 год – 91 195 372 руб.

По региональной программе «Адресная программа Мурманской области № 2 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год» муниципальное образование планирует получить 21 902 634 руб.

По состоянию на 01.07.2010 задолженность за теплоэнергию составляет:

- управляющих организаций, ТСЖ перед Апатитской ТЭЦ филиала «Кольский» ОАО «ТГК-1» - 296,9 млн. руб. (без предъявления за июнь);

- ОАО «Апатитыэнерго» перед Апатитской ТЭЦ филиала «Кольский» ОАО «ТГК-1» - 276,2 млн. руб.;

- потребителей перед ОАО «Апатитыэнерго» - 233,5 млн. руб.

По данным, предоставленным управляющими организациями, сбор платежей населения составляет (%):

Месяц                        ООО «УК «Апатиты-Комфорт»          ООО «Первая управляющая»            ООО «ЮНИЯ»
Январь                                     62                                                    91,53                                       95
Февраль                                   95                                                   96,85                                        92
Март                                        99                                                    99,9                                         93
Апрель                                     86                                                    88,35                                       87
Май                                          94                                                    91,37                                       96

ООО «Вторая управляющая» приступила к управлению с 01.05.2010 процент собираемости за май 2010 – 86,64 %.

ООО «УК «АККОРД» работает с 01.02.2010, средний процент сбора платежей – 94,5%.

2. Социальная сфера

Всеми учреждениями социальной сферы разработаны планы мероприятий по подготовке своих объектов к работе в осенне-зимний период.

2.1. Управление образования планирует выполнить: ремонт кровель в 6 учреждениях на сумму 2 350 тыс.руб.; ремонт системы холодного водоснабжения и водоотведения в 21 учреждении на сумму 1 710 тыс.руб.; ремонт системы отопления и горячего водоснабжения в 4 учреждениях на сумму 600 тыс. руб.; замену электропроводки и силового оборудования на сумму 300 тыс.руб. в 3 учреждениях; ремонт фасадов на сумму 570 тыс.руб. в 2 учреждениях; замену оконных и дверных блоков в 8 учреждениях и другие работы.

На отчетную дату выполнены работы: по замене дверного блока на противопожарную дверь в 2 учреждениях (Гимназия № 1, МОУ СОШ № 3); заменено остекление в помещениях МОУ СОШ № 3; ремонт запасного выхода здания МОУ СОШ № 5; ремонт системы отопления в МДОУ № 46. Выполняются работы ремонт системы холодного водоснабжения и водоотведения.

2.2. Муниципальное учреждение здравоохранения «Апатитская центральная городская больница» закончило работы по частичному ремонту кровель здания ОСМП, хозяйственного блока и центрального склада, гаражных боксов и прачечной. Выполнены работы по замене внутренних сетей холодного водоснабжения (розлив) на сети из полимерных материалов в зданиях главного корпуса и акушерского отделения; замене стояков пожарного трубопровода внутренней разводки в зданиях стационара и акушерского отделения; проведена промывка систем отопления всех зданий, ревизия теплоцентров, гидравлические испытания; по замене дверных блоков наружного служебного входа детского отделения.

В приемном отделении главного корпуса выполнен косметический ремонт, перекраска путей эвакуации несгораемыми красками. Ведутся другие работы в соответствии с утвержденным планом.

2.3. В учреждениях подведомственных Комитету по физической культуре, спорту и туризму выполнена промывка систем отопления; объявлен аукцион на реконструкцию системы водоподготовки плавательного бассейна – аукцион состоится 26 июля 2010 г.; объявлен аукцион на монтаж и пусконаладочные работы системы пожарной сигнализации во Дворце спорта «Атлет» - аукцион состоится 16 июля 2010 г.

2.4. Отделом по культуре и делам молодежи запланированы и выполнены работы: по ремонту кровли МОУ ДОД «Детская музыкальная школа» на сумму 341 тыс. руб. (340 кв.м.); по замене 4 оконных рам на стеклопакеты в Апатитском городском Дворце культуры на сумму 92,7 тыс. руб.

3. Инженерные сети

3.1. Теплоснабжение

Общая протяженность тепловых сетей (в двухтрубном исчислении) – 116,797 км., в том числе находящихся в муниципальной собственности – 103,078 км. Протяженность ветхих сетей составляет 61,9 км. Система теплоснабжения – открытая.

Производство, передачу и сбыт тепловой энергии осуществляет Апатитская ТЭЦ филиала «Кольский» ОАО «ТГК-1». Вид топлива – уголь. Предприятие планирует заменить 300 м.п. ветхих тепловых сетей. Запас угля на Апатитской ТЭЦ (на 28.06.2010) – 51 200 тонн при плане - 89 000 тонн.

ОАО «Апатитыэнерго» с 01.07.2008 является транспортировщиком тепловой энергии, задача которого – обеспечить бесперебойную доставку энергоресурсов от производителя до потребителя. При подготовке к зиме ОАО «Апатитыэнерго» планирует выполнить работы по замене 1025 м.п. ветхих тепловых сетей. На формирование аварийного запаса материально-технических ресурсов запланировано 2 618 тыс. руб.

На отчетную дату подготовлено для работы в зимних условиях 102,665 км тепловых сетей (в двухтрубном исчислении), что составляет 88% от общей протяженности тепловых сетей или 99% от протяженности тепловых сетей, находящихся в муниципальной собственности. Заменено 729 м.п. ветхих тепловых сетей (71%) находящихся в муниципальной собственности.

За счет средств областной субсидии по подготовке к зиме планируется выполнить реконструкцию магистральной теплосети по ул.Зиновьева от IIТК 15 до IIТК 17 (816 м.п.).

3.2. Водоснабжение и водоотведение

Общая протяженность сетей водоснабжения – 84,2 км. Очистные сооружения водопровода – 1 единица, пропускная способность - 80,0 тыс.м³/сутки, насосные станции водопровода – 4 единицы. 
Общая протяженность канализационных сетей – 106,07 км. Очистные сооружения канализации – 1 единица, пропускная способность – 47,0 тыс.м³/сутки, канализационные насосные станции – 8 единиц.

При подготовке к зиме ОАО «Апатитыводоканал» планирует заменить 1,05 км. ветхих водопроводных сетей и 0,08 км ветхих канализационных сетей. На формирование аварийного запаса материально-технических ресурсов запланировано 1 000 тыс.руб.

На отчетную дату подготовлено для работы в зимних условиях 83,21 км сетей водоснабжения (99%) и 105,99 км канализационных сетей (99,9%), 4 станции водопровода (100%) и 8 канализационных насосных станций (100%), заменено 0,065 км ветхих водопроводных сетей (6%).

3.3. Электроснабжение

Протяженность электрических сетей составляет 263,623 км., ветхих электрических сетей – 165,394 км., трансформаторных подстанций – 135 единиц.

Осветительный сезон в городе закончился 01.05.2010 (постановление Администрации города Апатиты от 27.04.2010 № 457).

Работы по подготовке уличного освещения к осенне-зимнему периоду проводит МУП г.Апатиты «Апатитская электросетевая компания». При подготовке к зиме предприятие планирует заменить 2,5 км ветхих электрических сетей. На формирование аварийного запаса материально-технических ресурсов запланировано 300 тыс. руб.

На отчетную дату подготовлено 168,443 км или 63,9 % электрических сетей, проведена замена 1,2 км ветхих электрических сетей (48%), подготовлено для работы 112 трансформаторных подстанций (83%).

3.4. Газоснабжение

Протяженность газопровода до врезки -16,4 км. При подготовке к работе в зимних условиях Апатитский филиал ОАО «Мурманоблгаз» планирует выполнить следующие виды работ: покраску 600 м.п. газопровода, диагностирование 5 резервуаров, диагностику 153,6 п.м. подземных газопроводов, диагностику 1 технического устройства ГРУ.

Выполнено диагностирование 5 резервуаров (100%) и покраска 400 м.п. газопровода (67%).

4. Благоустройство

На ремонт дорожного покрытия в городском бюджете было запланировано 19 275 тыс.руб., в том числе на капитальный ремонт дорог - 15 375 тыс.руб., устройство тротуаров – 585 тыс. руб., ремонт тротуаров – 2 465 тыс. руб., ремонт ливневой канализации - 850 тыс.руб.

20 мая 2010 года межведомственной комиссией, созданной постановлением Администрации г.Апатиты от 14.05.2010 № 535, проведено обследование технического состояния путепровода через железнодорожные пути от ул.Ферсмана к пос. Белореченский, в результате которого установлены многочисленные нарушения в техническом состоянии путепровода, влияющие на безопасность дорожного движения.

Для обеспечения безопасности использования путепровода в ближайшие годы необходимо проведение предупредительного ремонта путепровода.

В связи с отсутствием иных источников финансирования объем планировавшихся мероприятий по капитальному ремонту дорог был сокращен.

Деньги в сумме 4 630 тыс.руб. направлены на ремонт путепровода.

Из запланированных мероприятий выполнены работы по ремонту. асфальтобетонных покрытий межквартальных проездов (4,3 тыс. кв.м.) на общую сумму 4 434 тыс. руб.: от д. № 3,7 ул. Сидоренко до д. №14 ул. В.Интернационалистов; от д. № 8 ул. Космонавтов - до д. №19 ул. Бредова; от д. № 38, 42 ул. Космонавтов до д. № 47 ул. Строителей; от д. 23 ул. Гладышева до д. № 46 ул.Жемчужная.

Выполнены работы по устройству тротуара на ул. Бредова от д. № 6 до д. № 12 на сумму 580 тыс. руб. (390 кв.м.).

Ведутся работы по ремонту ливневой канализации (150 п.м.) на сумму 850 тыс.руб.

Первый заместитель Главы муниципального образования В.А.Победоносцев

АПАТИТЫ