Новые правила предоставления коммунальных услуг |
Новые правила устанавливают порядок заключения договоров о предоставлении коммунальных услугПостановлением Правительства Российской Федерации утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.Новые правила вступают в силу по истечении двух месяцев со дня вступления в силу изменений, которые должны быть внесены в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные соответствующим постановлением Правительства РФ. В свою очередь, проект этих изменений должен быть представлен Минрегионом России в трехмесячный срок. Таким образом, новые правила вступят в силу не ранее чем в ноябре 2011 г. Разъяснения по применению новых правил подготовило Министерство регионального развития России. Так, в частности, новые правила устанавливают порядок заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг, требования к договорам и порядок их заключения. Закреплены даты, когда потребителям надлежит снимать и передавать исполнителю показания индивидуальных приборов учета. Должникам теперь будут ограничивать предоставление услуг или отключать их при 3-месячной задолженности. Ранее срок был вдвое больше. Помимо этого, введена обязанность исполнителя в определенных случаях предоставить потребителю-гражданину рассрочку. Изменен также порядок расчета платы за коммунальные услуги. В частности: - определено, что плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, потребленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды; - плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой; - подлежащий оплате объем коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается при наличии общедомового прибора учета - как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а при отсутствии общедомового прибора учета - по установленным нормативам на общедомовые нужды; - исключено правило о необходимости проведения корректировки размера платы за отопление по итогам календарного года (так называемая "13-я платежка"); - детализированы правила расчета размера платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, произведенные исполнителем с использованием внутридомового оборудования при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения; - детализирован порядок расчета платы за коммунальные услуги в коммунальных квартирах. Предусматривается введение новых видов нормативов потребления коммунальных услуг: нормативов потребления на общедомовые нужды в многоквартирном доме, нормативов потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек.Закрепляется, что при непредставлении данных приборов учета, либо при их выходе из строя расчет за коммунальные услуги осуществляется в течение трех месяцев - по объемам среднемесячного потребления за прошлый период, а по истечении трехмесячного срока - по нормативу потребления коммунальных услуг. В целях обеспечения точности расчетов за коммунальные услуги закреплены даты, в которые потребителям надлежит снимать и передавать исполнителю показания индивидуальных приборов учета. Сокращен размер задолженности, при накоплении которой потребитель может быть ограничен или отключен (с 6-месячной суммы до 3-месячной). Детализирована процедура проведения проверок в целях установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Закреплено право потребителей при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Введена обязанность исполнителя предоставить потребителю-гражданину рассрочку, если размер платы за коммунальную услугу потребителя в расчетном месяце превысил более чем на 25 процентов размер платы за аналогичный расчетный месяц прошлого года. Рассрочка предоставляется сроком на 1 год. Потребитель вправе по своему выбору либо воспользоваться такой рассрочкой либо нет. При этом исполнитель вправе обратиться к ресурсоснабжающей организации за предоставлением аналогичной рассрочки. Кроме этого, Минрегионом России будет утверждена примерная форма платежного документа, примерные условия договора управления многоквартирным домом и некоторые другие документы. Со дня вступления в силу новых правил утратит силу постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».Информация министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области Еще статьи на тему "коммунальных":О региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2013 год Реформа жилищно-коммунальных услуг в российском исполнении Определение нормативов потребления коммунальных услуг Постановление о региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2012 год Нормативы потребления коммунальных услуг Телефоны «горячей линии» по оплате жилищно-коммунальных услуг Изменения в нормативах потребления коммунальных услуг
Set as favorite
Bookmark
Email This
Hits: 6311 |