Кто будет распоряжаться земельными участками?

Законопроект наделяет правительство Мурманской области полномочиями по распоряжению земельными участками

Губернатор Юрий Евдокимов внес на рассмотрение областной думы проект закона Мурманской области «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Мурманске – административном центре Мурманской области».

Данный законопроект наделяет правительство Мурманской области полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, свободными от прав третьих лиц, находящимися в городе Мурманске – административном центре Мурманской области. Распоряжение земельными участками, которые относятся к муниципальной собственности города Мурманска в силу разграничения государственной собственности на землю, по-прежнему будет осуществляться органами местного самоуправления.

Предлагаемый проект закона позволит ускорить реализацию в регионе национального проекта «Доступное жилье», поскольку создает условия для изучения и проработки процесса согласования земельных участков под строительство, четкого определения согласительных процедур. Сегодня такое согласование идет крайне трудно и медленно. За время после принятия Земельного кодекса РФ в регионе на торгах было реализовано не более 10 земельных участков.

Разрабатывая данный проект, исполнительная власть региона учитывала вступление в силу федерального закона о резервировании земель и необходимость совместного решения этой задачи областными и городскими властями. До начала массовой приватизации земель власти должны определить будущие потребности города и области и зарезервировать необходимые участки, чтобы при выкупе земель не пострадали интересы ни городского хозяйства и жителей областного центра, ни экономики области в целом.

Кроме того, проект закона призван поставить заслон возможным злоупотреблениям в части резервирования, которые могут, в свою очередь, привести к замораживанию активов и ограничению рыночного оборота земельных участков.

Наконец, законопроект отвечает ожиданиям потенциальных инвесторов, которые требуют гарантий областного правительства при реализации серьезных, долгосрочных проектов. И его принятие позволит вести региональную политику таким образом, чтобы интерес бизнеса к инвестированию строительства в Мурманске постоянно повышался.

Наделение регионального правительства полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, свободными от прав третьих лиц, находящимися в городе Мурманске, предусмотрено федеральным законодательством, в частности, федеральным законом от 17.04.2006 №53-ФЗ, вступившим в силу с 01.07.2006 года. К настоящему времени аналогичную передачу полномочий от органов местного самоуправления исполнительным органам государственной власти уже осуществили в целом ряде субъектов Российской Федерации, например, Ярославской, Воронежской, Хабаровской, Оренбургской, Псковской, Нижегородской областях, в республике Карелия. Этот опыт также был учтен при разработке законопроекта.

Источник: Правительство МО

Содержание журнала "СЕВЕР строительный", 3 квартал 2007 г.