casino siteleri güvenilir deneme bonusu deneme bonusu veren siteler casino siteleri deneme bonusu deneme bonusu veren siteler 2024 güncel deneme bonusu veren siteler güvenilir slot siteleri bonus veren siteler deneme bonusu veren siteler en iyi bahis siteleri deneme bonusu 2024 güvenilir deneme bonusu deneme bonusu veren siteler güvenilir bahis siteleri en iyi bahis siteleri yeni deneme bonusu veren siteler deneme bonusu veren siteler güvenilir slot siteleri tipobet matadorbet tipobet 1xbet giriş deneme bonusu sahabet
Главная Изменения в жилищном законодательстве РФ
Изменения в жилищном законодательстве РФ Печать E-mail

30 января эксперты ОНФ  провели вебинар «Новое в жилищном законодательстве в 2018 году».

В вебинаре приняли участие эксперты жилищной сферы, представители общественных организаций, сотрудники управляющих компаний, руководители и специалисты строительных компаний, а также представители государственных и муниципальных органов власти, активисты ОНФ в регионах, журналисты.

Активисты ОНФ рассказали о последних изменениях в Жилищном кодексе РФ, а также о том, как эти изменения влияют на права жильцов и о том, как ими правильно пользоваться.

Эксперты затронули тему изменений в сфере управления общим имуществом и проведения общих собраний собственников. С 2018 года в общем собрании собственников могут участвовать и голосовать несобственники.

Например, владельцы квартир в новостройках, которые ещё не зарегистрировали свое право собственности, но имеют на руках документ о передаче помещения после сдачи дома в эксплуатацию. Ранее участие в голосовании несобственников в общих собраниях не предусматривалось.

Изменения в ЖК РФ коснулись и организаций, управляющих общим имуществом в доме - управляющих компаний, товариществ собственников жилья, кооперативов. Теперь они должны самостоятельно вести реестр собственников и предоставлять его по требованию организаторов собрания в течении пяти дней.

- Часто организация проведения собрания упирается в проблему подсчета голосов, которые, в свою очередь, зависят от доли в общем имуществе, которой обладает собственник. Выяснение того, кто из жильцов и какими долями обладает, становилось реальной проблемой.

С принятием поправок в Жилищном кодексе РФ эта проблема должна свестись к минимуму: по запросу любого лица, которое имеет право инициировать проведение собрания, управляющая домом организация должна предоставить реестр собственников. Жилищный кодекс РФ также указывает на основные элементы, которые должны содержаться в таком реестре, а также на то, что согласия на обработку персональных данных собственников не требуется, - подчеркнул эксперт Центра ОНФ «Народная экспертиза» Андрей Поняев.

Нововведения коснулись передачи решений и протокола собраний: теперь подлинники передаются в управляющую организацию и жилищную инспекцию, а копии остаются у организаторов.

Среди других поправок в ЖК РФ появились и новые способы борьбы с необоснованно завышенными начислениями за жилищные услуги.

- Для этого в Жилищный кодекс РФ включили положение о штрафах за необоснованное увеличение платежей по жилищным услугам.

Сейчас, если сумма в квитанции оказалась завышенной, гражданин может обратиться с заявлением в свою управляющую организацию, ТСЖ или кооператив. Они обязаны в течение 30 дней рассмотреть обращение, провести проверку и дать ответ. Если была допущена ошибка в расчетах, которая привела к увеличению платежа, управляющая компания должна освободить плательщика от оплаты не только сумму переплаты, но ещё и дополнительно половину от суммы этой переплаты в виде штрафа в следующих платежах, - рассказал руководитель Центра ОНФ «Народная экспертиза» Виктор Рожков.

По словам экспертов, особенность заключается в том, что штрафовать компания должна сама себя. Размер штрафа составляет 50% от неверно начисленной суммы. Переплату учтут в будущем - сумма за жилищные платежи в следующей квитанции будет меньше. Если УК отказывается принимать меры, граждане могут пожаловаться в органы жилнадзора.

Координаторы Центра мониторинга благоустройства городской среды ОНФ, эксперты Рабочей группы ЦШ ОНФ «Качество повседневной жизни» Светлана Калинина и Павел Жбанов рассказали на вебинаре о наиболее значимых мероприятиях общественного контроля в жилищно-коммунальной сфере за 2017 год, а также о правилах формирования комфортной городской среды в 2018 году.

В 2018 году запланировано проведение выбора общественных территорий для участия в программе «Формирование комфортной городской среды» с учетом итогов проведения рейтингового голосования. При этом каждый участник голосования может отдать предпочтение сразу нескольким проектам, представленных на голосовании.

«В рамках реализации поручений президента о создании комфортной городской среды с учетом мнения граждан экспертами ОНФ проводится систематическая работа по предотвращению формального подхода органов власти при принятии решений по благоустройству территорий, прилегающих к многоквартирным жилым домам.

Сейчас наиболее остро стоит проблема налаживания взаимодействия представителей органов власти с общественными активистами в части учёта мнения граждан. Именно работа по отладке такого взаимодействия и должна стать одним из основных приоритетов в работе ОНФ в наступившем году, - сказала Светлана Калинина.

Эксперт ОНФ, ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев в своем выступлении на вебинаре сделал акцент на нововведениях, связанных с расширением полномочий органов госжилнадзора, новых сроках действия лицензии и борьбой с управляющими организациями-двойниками.

Кроме того, он обсудил с коллегами возможности саботажа при внесении сведений в реестр лицензий, изменения реестра лицензий при признании судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, а также основания исключения одного или нескольких МКД из реестра лицензий.

Пресс-служба ОНФ

Контакты: 8 (968) 512 22 02 Анастасия Контарева.

Строительство и ЖКХ


busy
 

Язык сайта:

English Danish Finnish Norwegian Russian Swedish

Популярное на сайте

Ваш IP адрес:

44.192.94.177

Последние комментарии

При использовании материалов - активная ссылка на сайт https://helion-ltd.ru/ обязательна
All Rights Reserved 2008 - 2024 https://helion-ltd.ru/

�������@Mail.ru ������.�������