16:47:00     08-12-2016

Утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов и земель промышленности Мурманской области. 

Соответствующие постановления приняты Правительством Мурманской области 25 ноября 2016 года. Результаты государственной кадастровой оценки земель определены по состоянию на 01 января 2016 года. В государственной кадастровой оценке 2016 года участвовало:

- 18204 земельных участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, включая земельные участки садоводческих, огороднических и дачных объединений, общей площадью 2805,93 тыс. га, кадастровая стоимость которых составила 10522,6 млн. рублей;

- 48074 земельных участка из состава земель населенных пунктов, общей площадью 26,97 тыс. га, кадастровая стоимость которых составила 602153,4 млн. рублей;

- 3295 земельных участков из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, общей площадью 434,77 тыс. га, кадастровая стоимость которых составила 75325,7 млн. рублей.

Все отчеты об определении кадастровой стоимости получили положительные экспертные заключения Некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Деловой Союз Оценщиков».

Результаты государственной кадастровой оценки направлены в филиал Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области для внесения данных в государственный кадастр недвижимости и их применения с 01.01.2017 года для целей налогообложения и иных целей в соответствии с законодательством.

В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 360-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или указанной комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.08.2012 № П/373 в Мурманской области при Управлении Росреестра по Мурманской области (г. Мурманск, ул. Полярные Зори, 22, тел. 47-72-94, факс 45-52-79, е:mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ) создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Решения комиссии могут быть оспорены в суде.

Для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в министерство имущественных отношений Мурманской области с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости могут обратиться юридические лица, физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органы государственной власти, органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

Тексты постановлений Правительства Мурманской области от 25.11.2016 № 584-ПП, № 585-ПП и № 586-ПП размещены на сайте министерства имущественных отношений Мурманской области в разделе «Нормативные правовые акты. Земельные отношения» (https://property.gov-murman.ru/documents/npa/zemlya/) и 29 ноября 2016 года официально опубликованы в электронном бюллетене Правительства Мурманской области «Сборник нормативных правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства Мурманской области, иных исполнительных органов государственной власти Мурманской области» на официальном интернет-портале Правительства Мурманской области (https://npa.gov-murman.ru).

Источник: министерство имущественных отношений Мурманской области