Уважаемые депутаты! Уважаемый Сергей Алексеевич!

Правление Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области обеспокоено позицией Мурманского городского Совета депутатов по отношению к подвальным помещениям многоквартирных домов, которые являются общим имуществом всех собственников многоквартирного дома. В условиях, когда собственники помещений МКД, руководствуясь ст. 161 ЖК РФ, выбирают способ управления домом, доход от аренды общего имущества поступает в распоряжение одного собственника, у которого доля не более 25% . Это прямое нарушение ст.290 ГК РФ, ущемляющее права 75% собственников.

Собирая доходы от общего имущества МКД администрация г.Мурманска предлагает управляющим компаниям, выбранным собственниками помещений МКД, организовывать сбор средств с собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества МКД, что вызывает справедливые недовольства граждан.

В целях исключения прямого нарушения Законодательства и негативных социальных последствий, Правление Союза ЖКП МО просит Вас :

1. Исключить из реестра муниципальной собственности подвальные помещения многоквартирных домов.

2. Доход от аренды подвальных помещений направлять только на нужды МКД по решениям собраний собственников.

С уважением Правление Союза ЖКП МО

ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ МАТЕРИАЛ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ XIX  КОНФЕРЕНЦИИ  МРООР «СОЮЗ ЖКП МО»